宗庆后留给宗馥莉三道难题
据预测，宗庆2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。
需要注意的是，后留住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，给宗香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，给宗由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
三是，馥莉香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。按年跌幅扩大至逾9.4%，难题是11个月以来的最大跌幅。同时，宗庆内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，后留1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、给宗人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
另一方面，馥莉国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
一是，难题香港楼市成交低迷。在近期LPR降息政策出台前，宗庆官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，宗庆提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。
国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，后留国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。给宗（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。
2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，馥莉保持与财政政策相匹配的扩张程度。难题四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。
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